Im Herzen von Potsdam entsteht auf dem Areal ehemaliger Gewerbe- und Militärflächen ein vielfältiges Ensemble für Kunst, Kultur und kreative Produktion. Das städtebauliche Projektumfasst eine komplexe Mischung aus Neubauten, die die historische Blockrandstruktur aufgreifen, sowie dem Umbau und der Erweiterung eines Bestandsgebäudes. Das Quartier beherbergt Ateliers, Werkstätten, Studios, KiTas, Bühnen- und Gastronomieräume, sowie eine Schule.

Die Architektur des Kreativ Quartiers forderte eine hohe Robustheit bei gleichzeitiger maximaler Offenheit und Wandelbarkeit der Grundrisse – eine Anforderung, die wir durch eine wirtschaftliche und intelligente Tragwerkslösung erfüllt haben. Die Neubauten wurden in Mauerwerkskonstruktion mit tragenden Ziegelwänden aus Poroton realisiert. Um die geforderten großen Spannweiten und eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen, setzten wir in den Regelgeschossen Spannbetondecken ein. Große Fensteröffnungen und Durchgänge werden durch den Einsatz von Stahlbetonverbundträgern (Deltabeam) überspannt. Diese Lösung garantiert stützenfreie Flächen und die notwendige Anpassungsfähigkeit der Grundrisse für künftige Nutzungsänderungen. Die Gründung des Quartiers ist kombiniert: Während die Gebäude Townhouse, Akademie, Musikhaus und Laterne auf Stahlbetonbodenplatten mit tragenden Streifenfundamenten gegründet wurden, waren für die Lastabtragung der Baukörper Langer Stall, Rack und Orangerie aufgrund der Baugrundverhältnisse aufwendigere Bohrpfähle erforderlich.

Eine besondere ingenieurtechnische Herausforderung stellte der Umbau und die Erweiterung des bestehenden Schulgebäudes im nördlichen Areal dar. Die Arbeiten erfolgten während des laufenden Betriebs der Schule. Unsere Planung musste die Herstellung temporärer Rettungswege sowie die minutiöse statische und logistische Ausarbeitung der Übergänge zwischen Alt- und Neubausicherstellen, ohne den Schulbetrieb zu unterbrechen. Das Kreativ Quartier Potsdam ist ein Beleg dafür, wie eine durchdachte Tragwerksplanung die architektonische Vision eines flexiblen, lebendigen und zukunftsfähigen Stadtteils ökonomisch und nachhaltig unterstützt.

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